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文化未来-大连可以进一步明确滨海产业空间的未来发展方向

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此外,在大連酒店分佈上,與景點熱度存在錯位。據統計,大連全市共有90家中高端酒店,以中山路沿線為代表的主城區區域共有35家,其次為海濱酒店23家,以酒店平日價、酒店假日價格、假日漲幅的數據分析,大連沿海岸線的中高端酒店供應不足。與大連相比,廈門和青島岸線開發更成熟,從景區周邊餐飲數量、景區周邊酒店數量、景區周邊酒店評分三個指標來看,都高出大連。

在「2049城市願景系列論壇活動」之面向2049的大連城市空間活力論壇上,第一財經·新一線城市研究所高級分析師車潔舲就「基於新數據的大連空間潛力挖掘與轉型提升」分享了自己的觀點。

產業:新經濟空間正在迎來機遇

車潔舲建議,大連可以進一步明確濱海產業空間的未來發展方向,提升對外開放的公共岸線比例,塑造濱海精品公共空間,梳理濱海已開發和待開發地區,提升公共空間的連續性與多樣性,有針對性地提升景區服務配套。

配套:塑造濱海精品公共空間從車潔舲提供的數十張分布圖來看,大連的文化設施主要分佈在主城區,主城區幼兒園較緊缺,高新區、金普新區南部小學較緊缺,旅順口區的體育運動設施較短缺,沙河口區與甘井子區的公立醫院資源較緊缺,傳統建築主要集中在中山廣場和旅順口區太陽溝片區,大連旅遊主要為海濱景點與歷史人文類景點。和其他城市不同,大連的新舊空間,也就是傳統文化和新銳文創空間在市中心高度重疊,這有利於未來兩種文化發展。

對於產業發展,車潔舲認為,大連的部分區域正迎來戰略機遇。核心老城區,作為大連歷史文化與現代文明重要的載體,最具大連特色,也是未來活力大連的重要組成部分。無論是人口增長還是商業擴張、產業動力、旅遊開發,這裏都是最核心的源泉。建議該區域推進業態更新與空間品質提升。甘井子區,作為腹地功能將進一步加強,是大連重要的拓展區,在核心老城區用地已基本飽和的狀態下,隨着地鐵1號線的貫通,甘井子區的空間骨架已完全拉開。建議在現有開發基礎上,進一步構建功能融合的新城。高新區,作為大連創新之源,聚集了大量創新企業高新企業帶來的高素質人才。建議未來適度開發建設,保持優美的生態環境。開發區,作為先進製造之源,起步早,產業基礎好,配套成熟度高。建議產業從製造向智造升級。

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